HEMS（Home Energy Management System）とは、住宅のエネルギー管理を行うシステムで、どれだけのエネルギーが、いつ、どこで、何に使用されているかを表示したり、家電機器のエネルギー使用量を最適にコントロールするものです。
建売分譲住宅シリーズ「ビューガーデン」の第6期より、HEMSを全棟に導入しています。すべての分譲住宅にHEMSを標準で装備し、エコ・スマートハウスを西ユーカリが丘エリアで面的に建設分譲することで、省エネ・創エネ・エネマネを通じて地域のエコ環境創造に取り組んでいきます。
HEMSを建売住宅全棟に導入するのは、千葉県県下初の取り組みです。
ビューガーデン第6期及び第7期の分譲数は全部で12棟。この全ての棟に太陽光パネル、エコウィル（またはエコキュート）、ECOマネシステム（パナソニック）を導入します。 この「ECOマネシステム」により、居住者が発電状況や電気やガスのエネルギーの使用状況を簡単に知ることができるシステムと、待機電力カットスイッチ付のエアコンコンセント等の居住者自らが積極的に節電できる設計とが組み合わさり、楽しみながら省エネが実現できる住宅となります。これにより、居住者の節電意識を向上させ、電気やガスの使用状況の見える化による節電意識とCO2削減意識の向上し、より一層快適な住環境が提供できるのです。
ビューガーデンシリーズが分譲されている西ユーカリが丘地区で、今後も1,000戸規模の戸建住宅供給を予定しており、全棟をHEMS住宅とすることで、地区全体のスマートタウン化を推進していく予定です。
